中新網4月15日電 據國土資源部網站消息,近日,國土部發佈《2014年第一季度全國主要城市地價監測報告》。根據《報告》,2014年第一季度全國重點監測城市地價總體水平為4863元/米²,較上季度增長2.71%,較去年同期增長10.19%。
  《報告》顯示,2014年第一季度,全國主要監測城市地價總體水平為3412元/米²,商服、住宅、工業地價分別為6415元/米²、5139元/米²和712元/米²。綜合、商服、住宅地價環比增幅收窄,工業地價增速持續低位上揚。第一季度,全國主要監測城市綜合地價環比增速為1.89%,漲幅連續7個季度擴張後首次收窄,較上一季度下降了0.17個百分點;商服地價環比增長率較上一季度放緩0.56個百分點,為1.73%;住宅地價仍保持較快速上升,環比增長率為2.11%,但增速較上一季度回落0.53個百分點;工業地價環比增速呈加速上升趨勢,為1.71%,較上一季度增加了0.39個百分點。
  重點城市定基地價指數持續上升。2014年一季度,以2000年為基期的重點城市平均地價指數持續上升,綜合、商服、住宅、工業地價指數分別為224、235、264、177,較上一季度分別增加6、5、7、4個點。
  重點監測城市中,地價總體水平為4863元/米²,較上季度增長2.71%,較去年同期增長10.19%。商服、住宅和工業地價水平分別為8354元/米²、7246元/米²和914元/米²;環比增長率分別為2.42%、2.75%和2.77%;同比增長率分別為10.22%、12.17%和7.71%。
  《報告》指出,2014年二季度,宏觀經濟下行壓力較大,經濟發展結構性矛盾和風險因素依然存在。預計政府將繼續執行積極的財政政策和穩健的貨幣政策,同時,更加註重區域發展,著力於深化改革、經濟結構調整和新型城鎮化推進,挖掘新的經濟增長點。房地產調控將延續市場化機制主導,落實分類調控。預計2014年第二季度,我國商業、住宅用地價格上漲態勢或將進一步緩和,工業地價持續上漲;城市間分化趨勢進一步確立,部分城市地價或將止漲回落。
  當前,正值全面深化改革的關鍵時期,國際國內複雜因素疊加影響,對市場中的量價信號、預期變化,既要敏感跟蹤又要全面、理性解讀、審慎應對,保持宏觀政策的穩定性。下一步,一要強化分類調控。綜合分析城市經濟環境、人口變更、要素稟賦、結構變化以及市場承受能力等因素,引導城市科學制定與新型城鎮化發展目標相適應的年度土地供應計劃,有保有壓,合理配置土地資源,促進土地集約節約利用。二要落實科學調控。加強共有產權房用地、工業產業用地、養老用地等各類用地的政策研究,完善科學、合理、可實施的配套制度機制,發揮土地政策助力社會經濟健康發展的重要作用。  (原標題:國土部:一季度全國重點監測城市地價同比漲10.19%)
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